在很多人的直观印象里，三环主城区的房价应是比四环或四环外区域高出一个层次的。但在武汉楼市中武汉经济技术开发区却是个神奇的存在，据亿房网数据显示，万科翡翠玖玺精装均价20000元/㎡（含2500元/平装修费），经开区成为大汉阳目前一个有项目新房整体均价过2万的区域。就拿汉阳四新来说，四新是靠武汉经济技术开发区最近的主城区，目前汉阳四新新房整体均价约13166元/㎡，而武汉经济技术开发区新房整体均价约16004元/㎡，片区整体均价比位于汉阳主城区四新片高出约2800元/㎡。今天豆姐就来给大家说说这个片区。
千亿产业链带动片区发展
武汉经济技术开发区位于武汉市西南部，处于三环线与四环线之间，紧靠汉阳四新。武汉经济技术开发区作为武汉近年来发展最快的新城区之一，其工业生产总值超5000亿，以“中国车都”的名号在积极研发各项专利和知识产权上越走越宽敞，成为武汉经济发展的重要支柱担当。
经开区除了汽车产业，区域内还将集齐航空、智能制造产业、新一代信息技术产业、高端装备制造等等重要产业，依靠产业，经开区发展潜力不可低估。
城建利好齐上马 四通八达交通路网促发展
大汉阳从来都是交通先行，经开区也不例外。经开区目前已有3号线、6号线两条地铁投入使用，地铁3号线作为条连接汉阳与汉口的轨道交通，使开发区成为轨道上的新城，而6号线促使沌口与中心城区来往更加便捷。除了已投入使用的两条线路，经开区还有正在如火如荼建设中的地铁16号线，16号线起于国际博览中心，沿线穿越沌口路、江城大道、万家湖、汉洪高速、绿地汉南奥特莱斯、沌口国际赛车场，终点位于汉南纱帽街。处于规划阶段的10号线，不过据消息，这条一期工程起于蔡甸常福止于阳逻，长88km，设站38座的轨道交通并未被列入第四期城市建设规划中，何时投入建设尚不可知。
此外，有轨电车在去年投入使用。武汉四环线将于2020年划线成圆，与经开区密切相关的17公里南四环也于今年建成，拉近与其它城区之间的距离。轨道交通与城市道路齐发展，未来经开区将会有四通八达的道路网。
从产业园到人居新城 配套逐渐完善
武汉经济技术开发区作为武汉经济发展的重要支柱，除了产业、交通处于快速发展中，商业、教育、医疗资源也不甘落后。经开区商业配套仅永旺梦乐城与万达就可以秒杀部分楼市热门区域，2011年万达经开广场的开业填补了沌口大型商业体空白；2015年中国的永旺梦乐城“武汉经开店”的开业一举为经开区增加了27.4万平方米的商业，配以沃尔玛、中百仓储、武商量贩、汉商购物等大型商业设施，也使得经开的大型商圈逐渐成型。值得一提的是沌口体育中心更是演唱会、体育赛事的聚集地，而沌口也是目前经开区发展较快的片区。
教育资源方面，拥有江汉大学、武汉商学院、武汉外国语学校、开发区高级中学、开发区初级中学、三角湖小学、育才实验幼儿园等20余所各级各类学校，经开区形成了完整的教育链。另外，今年9月份还将有4所扩建学校投入使用，分别为三角湖小学新华校区二期、神龙小学半岛校区、海伦堡学校、汉南东城垸小学（或更名为东荆中心学校），将增加5000个学位。医疗资源，经开区目前有武汉协和西院、沌口医院等五家医院，可以基本满足片区居民的医疗需求。
综合而言，武汉经济技术开发区的各项配套相对成熟，除了地段不如汉阳四新好，产业、商业、交通、教育等可以说是实力碾压四新，四新城建大多数处于阵痛当中，生活基础配套还有待进步。就整体居住环境，经开区还是挺适合置业的区域，目前经开区楼盘新房整体均价在16000元/㎡左右，对环线没那么执念的朋友，还是可以考虑考虑的。
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武汉楼市直击2018-05-24 10:53:37
