[摘要] 基督教更直接用撒旦的七个恶魔的形象来代表七种罪恶。七宗罪分别指傲慢 ，嫉妒，暴怒，懒惰，贪婪，饕餮，以及淫欲。——七项罪行环环相扣，就好像中国房地产市场中，各种利益的盘根错节一样。年末之际，武汉楼市成交均价亦彪悍破“7”，为此，搜房网特推年终盘点特辑《房价破"7"年末惊奇 09武汉楼市七宗罪板砖横飞》。
第二罪：贪婪——捂盘不卖
2009年7月，北京15家开发商因捂盘惜售被住建委约谈告诫，并要求在七日内完成整改。其实，2007年楼市的非理性上涨，捂盘“功不可没”，武汉某房产研究机构资深研究员分析，这种恶意抬高房价的行为，一度达到了开发商想要的效果，“卖房子就像卖白菜”。
去年房价下跌，不少人找关系退房；今年房价涨了，找关系买房的人又多了起来。记者8月11日在采访中了解到，楼盘借口买房人太多而捂盘的现象，近期频频在武汉出现。在武昌一楼盘现场，销售负责人介绍，该楼盘虽有房源400多套，但实际拿出来销售的不到300套，剩余100多套则暂不对外销售，“不是不愿意卖，只是现在房子俏了，托关系来买的太多，只好留出一部分专门给银行、合作伙伴等关系单位”。
据悉，武昌先后有两个楼盘都将小户型和大户型分两次开盘，目的就是为了减慢销售节奏，一边造成销售紧张的局面，一边等待房价上涨。而南湖一楼盘开盘的经过更是“曲折”，虽有超过10万平米的房源获准预售，却先后三次推迟开盘，而且几乎每次变更时间都涨一次价，理由是“买房人太多，要更换开盘场地”。
金银湖一楼盘的销售经理道出其中玄机：如果一开盘就卖完，说明当初定价明显低于购房者预期，搞不好要掉自己的饭碗；是先放出一个试探价，开盘卖个八成左右，不仅能保证资金及时回笼，还为将来继续涨价留有余地。统计显示，5、6月份，我市新房新上市量突然从4月份的2.3万平米下降到1.1万、0.2万平米。此外，在我市上半年住房施工面积和竣工面积同比分别增两成和五成的背景下，中心城区却鲜有楼盘申请上市。
对此，市开发办有关人士介绍，根据规定，所有取得预售许可的房源，10日内必须全部开盘销售；在销售过程中，不得采取发布虚假信息、炒卖房号、捂盘惜售、囤积房源等恶意炒作、哄抬房价行为，市民也可向该办举报。对不按规定时间开盘、捂盘惜售、囤积房源的开发商，该办将撤销其预售许可，且6个月内不得再次申请销售。
小编点评：贪婪是人的本性之一, 世人皆贪, 要人不贪是不可能的事情. 但只要把握好一个前提, 就可以尽可能减少贪念的影响, 那就是君子取之有道。可是开发商在看到楼市升温购房需求井喷后，却捂盘不卖，只为“待价而沽”，赚更多的钱。
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