[摘要] 基督教更直接用撒旦的七个恶魔的形象来代表七种罪恶。七宗罪分别指傲慢 ,嫉妒,暴怒,懒惰,贪婪,饕餮,以及淫欲。——七项罪行环环相扣,就好像中国房地产市场中,各种利益的盘根错节一样。年末之际,武汉楼市成交均价亦彪悍破“7”,为此,搜房网特推年终盘点特辑《房价破"7"年末惊奇 09武汉楼市七宗罪板砖横飞》。
【走向预测】2010年哪些调控新政将出台?
2007年,中央出台系列政策调控过热的楼市;2008年,为应对金融危机,扩大内需提振经济,中央又为楼市“松绑”。而今,“抑制通胀,促进楼市健康发展”的大背景下,中央再次加大调控力度。
自中央经济会议召开,到14日国务院召开常务会议,—周时间,高层对控制高房价的表态,措辞日益激烈,从“抑制投资性购房”转向“遏制部分城市房价上涨过快的势头”,其间,营业税缴交年限,从5年转调回2年。
对此,业内称之为中央调控楼市的“三级跳”。然而,真正做到“遏制房价”,简单地调整下营业税,显然不够。“通胀压力、高房价、人民币、国际热钱大量涌入”,2009年的中国楼市,与2007年何等相似。因此,回望2007年政府调控举措,或许能揣测,还有哪些“政策稻草”,将重新落地。
>>>二套房贷 落地可能性:100%
2007年,房价—路高歌。为防止房价泡沫扩大,9月,“二套房贷政策”出炉:对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于同期同档次基准利率的1.1倍。
其后2年间,无论是在楼市走冷的2008年,还是重回炙热的2009年,官方从未表示过要放开“二套房贷政策”。而部分银行在执行过程中“明紧暗松”。
地产营销专家陈真诚认为,说明年将再度收紧二套房贷,本身就是个伪命题。“从未放松过,谈何收紧。只是明年中央对于各银行执行二套房贷的监察力度将进—步加强。”
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