[摘要] 基督教更直接用撒旦的七个恶魔的形象来代表七种罪恶。七宗罪分别指傲慢 ,嫉妒,暴怒,懒惰,贪婪,饕餮,以及淫欲。——七项罪行环环相扣,就好像中国房地产市场中,各种利益的盘根错节一样。年末之际,武汉楼市成交均价亦彪悍破“7”,为此,搜房网特推年终盘点特辑《房价破"7"年末惊奇 09武汉楼市七宗罪板砖横飞》。
第四罪:懒惰——延期交房
经历过06、07年的楼市疯涨期,武汉楼市脚步放缓,而当初市场不理性增长所酿下的苦果也在此时一一浮现,延期交房就是其中的最典型案例。更有业内人士毫不讳言,2007年购房的业主几乎都要在2009年内收房,因而今年将是武汉楼市交房危机最为严重的一年。在搜房业主论坛里,你可以看到不少业主发起的关于“延期交房”的维权和讨论帖,既有业主对新交楼盘质量情况存在不满的,“配套不符”、“质量不过关”等等,也有“预期交房”、“面积缩水”等。
据香利国庭业主石先生反映,合同约定去年12月31日前交房,如超过60日可解除合同。但开发商迟迟不交房,于是他将开发商告上法庭要求退房。
石先生说,开发商向法院提供了一份证据,称该楼盘自2006年5月开工以来,由于“四级以上大风”等天气太多,成为不可抗拒的自然灾害,影响了施工进度。
记者在石先生的代理律师处看到了该证据。上面标称,2006年5月至2009年2月间,武汉市4级以上风力共有526天。证据件上还盖有武汉市气象局的公章。
石先生说,他在与开发商签购房合同时,是签了这么一份补充协议,其中将“四级以上大风”作为“人力不可抗拒的自然灾害”予以约定。该楼盘销售部负责人接受采访时称,该楼盘共有11栋1100户业主。春节前房子已竣工,水电气也通了,正在进行小区绿化,并办理相关验收手续,何时交房尚无法答复。
该负责人还解释,该楼盘是武汉将钢结构用于民用住宅的建设项目,对天气、施工工艺的要求比较高;加之去年年初的雪灾对工程进度影响很大。业主当初签字认同了补充条款,是否合理,法院自有公论。
小编点评:懒惰是七宗罪里最容易说明的一种, 即回避一切物理和精神工作,懒惰使人沉睡;懈怠的人,必受饥饿。交房,对于业主和房企都是一件重要的事情。业主可能倾毕生的精力买一套住宅,所以对于收房非常地重视。而房企也要面临各种各样的问题,因为房产开发是个复杂的过程,交房的时候会出现很多开发商想不到的问题。
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