[摘要] 基督教更直接用撒旦的七个恶魔的形象来代表七种罪恶。七宗罪分别指傲慢 ，嫉妒，暴怒，懒惰，贪婪，饕餮，以及淫欲。——七项罪行环环相扣，就好像中国房地产市场中，各种利益的盘根错节一样。年末之际，武汉楼市成交均价亦彪悍破“7”，为此，搜房网特推年终盘点特辑《房价破"7"年末惊奇 09武汉楼市七宗罪板砖横飞》。
【本地现状】武汉楼市:政策暂免疫 房价仍坚挺
中指研究院华中分院对武汉房地产市场监测数据显示：12.14-12.20这一周，武汉商品房成交套数为3621套，相对上周的成交套数增加了695套，楼市依然保持在高销量的状态之中；商品房的成交面积为36.40万平方米，环比增长20.31%；本周最为惊人的突破在于全市的成交均价竟然突破了七千大关，达到7015元/平方米。在楼市的成交均价刚刚突破的六千大关之后，又迅速冲破了七千的门槛，跟以往的小幅增长大相径庭，这一的高价着实让市场感觉到触目惊心，年末房价进入了急速增长的快车道。
此前，有数据统计12月第三周武汉市商品房销售均价为6187.47元/平方米，环比下跌65.33元/平方米;销售套数1018套，环比增加152套。
进入12月，用业内人士的话说，武汉楼市—副波澜不惊的样子。销售均价6000元/平方米以上，每周总能卖出千余套房子。“首先是地产企业对于推盘已显疲态。”分析楼市现状，湖北长源房地产开发有限公司副总经理肖学峰说，“经过大半年的狂销，地产企业的销售任务已经完成，多数选择在年底扎账收官，没有推盘计划。”
看看12月1—3周销量排行榜座次靠前的楼盘，人信汉商银座、保利心语，到融侨华府，再到领袖城，都是些熟悉的老盘在正常消化剩余房源。任凭政策风起云涌，武汉楼市何以呈现置身事外的景象?
“此次政策针对的是部分房价上涨势头过快的城市。”肖学峰分析，“武汉不在其中。”日前，有机构对2009年，60个大中型城市的房价涨幅做了排行，在前20名内，没有武汉。此外，政策三令五申“抑制投机性购房及炒房行为。”从目前的执行情况来看，也是如此。
记者目前走访了三镇部分楼盘，其中，汉口、汉阳、武昌三大中心城区楼盘表示，尽管投资性购房占据销售总量的比例，呈初步上升态势，但与—线城市相比，仍显得微不足道。而在城郊物业销售中，自住型购房仍占主导。此外，大部分武汉投资客，也无意因为政策变动，而选择在此时抛售物业。“与—线城市相比，武汉的房价仍在低位运行，潜力摆在那儿，我不会因为交易成本的增加而急急抛盘。”—位地产投资客对记者表示。
“综上所述，短期内，武汉的房价还将挺住。”武汉某业内人士表示。（长江日报）
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