[摘要] 刘小姐和父母住汉口,由于单位离家较远,她想在单位附近买套小户型自住。然而刘小姐和家人现住的房子是父母以刘小姐名义全款买的,刘小姐担心自己被“限购”。
六问武汉限购令细则 3月房价或跳水?
(来源:武汉晚报)武汉成为第15个落实“国八条”,实施新的限购令的城市。昨日,市房管局发布了升级版的限购令,今起正式执行。
从今日起,商品房网上签约前,开发商须对购房者的资格进行网上查询;二手房合同备案前,购房人须对自己购买资格进行网上查询。
昨日,《市房管局关于调整我市住房限购政策有关问题的通知》下发,即新版限购令,其新增内容包括将二手房纳入其中、覆盖远城区、外地人必须有1年纳税证明或社保证明才能买房等。
《通知》强调,对违反限购规定的购房行为,将不予办理房地产相关登记手续。
【限购令对楼市的影响】
房主有3套房卖2套后可买1套 限购与贷款无关
昨日,针对的新版限购令,很多购房者提出相关疑问,记者进行了整理,并请房管部门相关人士进行解答。
●有3套房如何才能再买房
陈先生问:我家里现在有3套住房,什么情况下才能再买房呢?
答:房主只有卖了2套后,方可再买1套房子。
●两套房子都贷款了,卖一套后可再买吗?
朱女士:我家里现在有两套房子,都有贷款,卖一套后可买房吗?
答:如果房主有两套房子,卖了一套,是可以再买一套房子,限购与是否贷款无关。
●子女成年后三口之家能买几套?
胡先生:我们家都是武汉户口,家里有三口人,我25岁,但还和父母住在一起,也没有分户,可以买几套房子?
答:武汉户籍家庭子女满18岁可自己买两套房,即父母可买两套房子,子女也可买两套房子。
●精装小户型限购吗?
余先生:我已有了两套房子,看中一套精装小户型,属于限购范围吗?
答:规划用途为商业性质的精装小户型、商铺、写字楼没有纳入此次限购范围,住宅性质则全部限购。
●在黄石有两套房子,限购吗?
周女士:我在武汉工作了几年,有社保证明,但在黄石有两套房子,会被限购吗?
答:此次限购是以购房人在武汉持有的房子套数来确定,由于的房地产系统没有联网,在外地房屋套数无法查询,不纳入限购里。
●武汉限购令啥时到期?
吴女士:这次出台的武汉限购令,有没有一个时间限制?
答:“限购令”2月23日开始实施,但没有确定截止时间。
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