[摘要] 刘小姐和父母住汉口，由于单位离家较远，她想在单位附近买套小户型自住。然而刘小姐和家人现住的房子是父母以刘小姐名义全款买的，刘小姐担心自己被“限购”。
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| [政策动态]六问武汉限购令细则 | [政策影响]商品房上半年量缩 下半年价跌 |
[政策解读]限购升级4大项 | [业内专访]武汉房价指日可降 |
| [政策回顾]武汉新版限购令细则全文 | |
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【关键词一：出手时机】
2011年季度武汉楼市无论开发商还是购房者都计划或者正在有所动作，在政策频出的背景下，购房者怎样把握政策的宏观走向，合理的置业买房？什么时候是出手的时机？部分业内人士各自给出了自己的观点，是立即出手还是有所观望，仁者见仁，购房者不妨根据自己的时机情况分析，理性决策。
张纪友：武汉限购下不妨马上出手 或将刺激二三线城市楼市发展
澳兴置业副总经理张纪友先生接受搜房网记者采访时表示，对于春季武汉楼市的走势，他仍然保持主流观点。所谓“主流的观点”，他表示，房地产由于产品稀缺、供需不平衡，且武汉在两会期间再次将城市地位和定义上升到“国家中心城市”的高度，表明了政府建设武汉的决心，总体来看，武汉楼市仍将保持上升的趋势。
谈到限购细则本周出台的情况，张总表示，地方政府出台限购细则是和楼市的宏观调控基调保持一致的，本次楼市的调控应该比次的更为严格。张总分析道，若郊区也限购，其门槛会比中心城区稍微降低；若和中心城区一样，那么武汉的购房者压力将会很大，因此会刺激下属二三级城市楼市的发展，对湖北其它城市有推动作用。 【更多】
【关键词二：销量】
武汉限购细则出台，对武汉楼市直接影响体现在哪里？对成交量、均价回造成什么影响？上半年武汉楼市会呈现怎样的走势？全年、长期来看，武汉楼市又会朝向哪方面发展？业内人士也给出了自己的看法。总体而言，大部分业内人士都相当看好武汉长期的发展形势。
高新祥：限购细则或将影响1、2季度销量 仍看好武汉全年形势
武汉中和置业有限公司总经理高新祥接受搜房网记者采访时表示，综观武汉楼市在兔年的整体走势，应该是会“微涨”，之所以仍然会上涨，是由于武汉的地势优势（城市定位）和武汉的房价相对其它城市来说还是比较“实”的，未来仍然有上涨的空间。但是由于都在限购，井喷式的买房被削减，销量下滑，因此武汉的大涨是不大可能的。
对于武汉出新的限购细则的消息，高新祥先生表示，过去刚需都买小户型，如今限购制约他们去买大户型，因此，大户型的成交量会上去，投资环节，投资者会对物业做调整。虽然武汉继续出台限购细则，但是高总表示，这样的政策还是会有缝隙可钻，暂时性会减少成交量，造成购房者暂时性的恐慌，武汉一季度、二季度销量可能下降；下半季，销量应该有所反弹，整体而言，他看好武汉全年的销售形势。 【更多】
【关键词三：房产税】
不仅是限购的问题，房产税也似乎成为近期人们讨论的焦点话题。房产税是否也会在武汉试点？如果在武汉试点，政策方面会呈现怎样的特点？限购升级对武汉楼市哪些版块构成了影响？对于各类购房者来说，在这样的形势下应该各自采取什么样的应对手段？听听专家怎么说。
王涛:武汉或成房产税试点城市 限购升级近郊楼市打击大
武汉现代国民经济研究所所长王涛在接受采访时从今年整个宏观经济环境来说，抗通胀稳经济是最重要的目标，今年整个投资环境大体体现在“经济复苏和政策收紧”这个跷跷板的拉锯上，如果经济复苏好于预期，那么中央将会收紧政策；而经济复苏如果逊于预期，那么中央就会放慢政策收紧步伐。对于楼市来说，目前还是要看国八条各地的执行力度和效果，现在无论是开发商还是购房者都在小心翼翼的观望武汉楼市，而这可能要到年中才能比较清晰看到今年的走势。 【更多】
陈军：限购升级打击改善和投资置业者 武汉可能出台房产税
对于武汉限购升级，武汉道博物业发展有限公司营销部经理陈军认为，武汉限购区域扩大，那么对改善性和投资购房者的影响应该是比较大的。因为之前的中心区限购就打击了一部分改善性和投资购房者，今后若连郊区也限购，对他们的打击会更大。相反，刚需置业者不会受到影响。
今年，可谓又将是政策密集的一年，至于武汉今年会不会出台房产税政策，陈军表示，武汉是有可能实施房产税政策的。在他看来，在二线城市中，武汉房价的涨幅还是比较大的，所以很有可能出台房产税政策。同时，他表示二手房也有可能实施限购。 【更多】
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