[摘要] “我认为这次督察发现的最大问题是，个别地方政府不认为房价偏高。”4月26日，一位督察人员向记者表示。针对近期的楼市调控，从本月上旬开始，国务院开展了楼市调控专项督察，分赴各地的8个督察组已于上周陆续回京。回京后，每个督察组的报告已经在撰写当中，不日即将上交国务院。
四轮调控猜想:左手房产税右手再加息 新政"靴子"何时落
编者按：从4月上旬开始，国务院派出8个督查组，对地处东北、华北、华东、西北、华南的16个省(区、市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。按计划，4月20日左右，督查工作陆续完成，相关督查结果经汇总后，将酌情对社会公布。国务院八路楼市督查组返京后称：“各地不要抱不切实际的幻想”。4月25日武汉9部门启动楼市严打，检查力度堪称“史上最严”，楼市第四轮调控呼之欲出。那么，四轮调控还能出什么招了？
猜想一：房产税全面开征
2011年1月，上海、重庆率先开征房产税。一季度房产税一季度增收25%，国务院总理温家宝20日主持召开国务院常务会议，研究部署2011年深化经济体制改革重点工作。其中最让业界人士关心的就是“调整完善房地产税收政策”。调控加码预期逐渐升温，下一步房产税或许会像限购令一样席卷。
房产税一季度增收25% 调控加码预期升温
（来源：广州日报）记者从国家财政部网站获悉，2011年1~3月，房产税实现收入226.6亿元，同比增长25%，比去年同期增加10.6个百分点。另外，近期相关警示频频见之于各大媒体,调控加码预期升温。
记者从财政部网站获悉，虽然部分税收同比增幅有所下降，但受商业地产的刺激，房产税等收入同比明显增长，其中，房产税增长25%。
国务院总理温家宝4月20日主持召开国务院常务会议，研究部署2011年深化经济体制改革重点工作。其中最让业界人士关心的就是“调整完善房地产税收政策”。
杨红旭表示，中央所说的“房地产相关税收”主要是指房产税。东莞某开发商负责人对记者表示，虽然房产税并不能为房价降温，但在政策调控期，能够改变市场的房价预期。【更多】
个税调整后房产税将跟进 房产税成收入分配调节器
人大常委会委员朱永新就提出，希望能够对税收制度做一些顶层设计，不要把眼睛只盯住提高起征点，真正要调节我们的收入分配，今后奢侈品税、遗产税、物业税等税收还应进一步出台，综合考虑调整整个社会收入分配差距问题，目前力度还是不够的。目标是调节到最后，使得全社会的成员收入差距更小，让大部分人能够直接纳税，这是今后的方向，我们还有很长的路要走。
已经在沪渝试点推行的房产税，在其完善税收体系的同时，还是收入分配的调节器。
财政部财政科学研究所副所长苏明说，目前世界上大多数国家和地区都对住房征收房产税，通行的做法是将房产税作为调节收入和财富分配的重要工具，对个人住房在保有环节每年普遍征收，对低收入家庭、弱势群体的住房给予减免税。房产税收入归属地方政府，主要用于教育、卫生、消防、治安及基础设施等公共服务支出。
国务院督查结束 存量房税收征管试点推广
值得注意的是，督查传递出的另一信息——住房信息系统和存量房税收试点推广。在甘肃，督查组指出：“兰州市主城区的个人住房信息尚未完成有效整合。”督查组还建议，“适时对运用房地产评估技术加强存量房税收征管推广工作做出部署”。在海南，同样是这支由国家税务总局副局长王力带队的督查组提出问题：房地产市场管理信息化建设与调控不相适应。督查组建议海南，按时完成个人住房信息系统建设任务，为房地产调控提供技术支持；抓紧应用房地产评估技术，加强存量房税收管理的试点和推广。【更多】
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