[摘要] 年关将近，传统淡季到来，再加上接连的几次政策调控，整个武汉的楼市渐渐“冷却”下来，市场上不少楼盘的销售节奏开始放缓。就在部分开发商紧张2010年市场变化时，自住型楼盘的开发商担心的却是2010年无房可卖，所以将房价高高吊起。对此，业内人士认为首次置业者将扛起终极置业的大旗。
【政策盘点】遏制高房价 楼市连下“政策冰雹”
2010年1月10日 国务院办公厅发布《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，称随着房地产市场的回升，近期部分城市出现了房价上涨过快等问题，需要引起高度重视，并提出二套房贷首付款不得低于40%等共十一条要求。
12月27日，国务院总理温家宝在接受采访时，提出四项措施抑制房价过快上涨。
12月23日 国土资源部宣布对北京、上海、浙江等９个省区市的１８宗房地产开发闲置土地挂牌督办，以强化房地产开发土地供应全程监管，规范房地产市场运行秩序。
12月23日 财政部、国家税务总局，《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》细则明确规定，“不足5年的普通住宅转让，将按照其销售收入减去购房款后的差额征收营业税，非普通住房则将全额征收，并强调各地要严格清理与房地产有关的越权减免税。”
12月17日 财政部、国土部等五部委，《进一步加强土地出让收支管理的通知》中提出“分期缴纳全部土地出让价款期限原则上不得超过一年，特殊项目可以约定在两年内全部缴清，首次缴款比例不得低于全部土地出让款的50%”。
12月14日 国务院常务会议，温家宝总理就促进房地产市场健康发展提出“增加供给”、“抑制投机”、“加强监管”、“推进保障房建设”等四大举措，简称“国四条”。
12月9日 国务院常务会议，《关于试行社会保险基金预算的意见》中提出“个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，其他住房消费政策继续实施。”
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